张木安吉，本报纸的记者
“ 8月28日出版的城市发展高质量发展议会，不断促进城市村庄和老年房屋的更新，并支持独立续签旧房屋，并拆除了拆除和原件的建设。
目前，城市村庄的翻新已成为城市更新行为和“稳定房地产市场”的重要工具。所有地区都加深了城市村庄的转变，并取得了某些结果。
在接受价值观记者的采访时，上海房地产研究所副主任Yan Yuejin表示，城市村庄的转型不仅可以提高城市质量，而且可以提高国内需求。在今年年底，所有地区都必须在城市村庄的变革中完全发挥作用，并采取有效的措施巩固趋势以停止下降并稳定房地产市场。城市村庄的转变取得了成果
最近，城市村庄的翻新工程在各种地点进行了更多的推广。 8月27日，上海公民政府总部发出了“有关加速城市城市村庄续订的实施意见”（以下简称“意见”）。改善城市村庄。
同一天，广州举行了一次会议，以促进改进城市和城市质量的改进。会议必须促进高质量的城市更新，加速城市村庄的转型，同时遵守“保留，改革和拆除”，有效地利用“根据法律和土地转让的征收”，以及“建立联系机械主义的建立机构的考试。
“作为新城市化的重要组成部分，城市村庄的转型已在生活环境中的单一改进中进行了更新，以重新构成58在接受价值观记者的采访中，Anjuke研究所主任张博说，通过一方面，通过城市村庄的转型，他可以改善生活环境，同时消化房地产库存。另一方面，它还可以促进工业发展，工业化，工业设计和深层集成和深层的整合和c行业和Ciesty and Cermation and Cielty and ciesity and ciesity and cility and ciesity and ciltion and ciltion and ciesity and Cy and cielt。
杨Yuejin说，对城市村庄的翻新也是增加国内需求的重要工具。从房地产市场的角度来看，城市村庄的翻新旨在释放市场需求并促进住房消费。
一些地区将Theurban村庄的转变视为促进消费的重要组成部分。 Guizhou总办公室于8月1日发布的“增加消费量的特殊措施的实施计划”，提议满足住房消费需求。在2025年，我们将促进翻新6,268个城市村庄和10,022个年龄的城市房屋。
目前，Urban Village的更新工作不断在各种地点进行促进。
例如，广东郑自主地区城市农村发展办公室的数据表明，纳宁，刘易州和吉林市的城市今年实施了19个城市村庄的19个续签项目。 7 月末の时点で、17 の改修プロジェクトが开始され、105 亿元の特别ローンが撤回され、5,900セットの住宅の第三国定住が开始されました。，例如，重庆住房和城市发展委员会于7月29日发布的数据显示，重庆今年正在实施“村庄更新Actionsurban”，以加强促进城市村庄150个更新项目的努力。迄今为止，重庆已经完成了28,000个续签高质量家庭的任务。
改善转化机制
在建立节奏以加速城市村庄的改革时，这些地区正在改善城市村庄的转型机制，以加强BA资金的长矛。
例如，“意见”建议扩大融资渠道。充分利用当地政府的特殊纽带。对于满足特殊债券要求的项目，他们积极要求地方政府的特殊债券，并严格根据法规使用它们。
自今年年初以来，地方政府的特殊债券（以下称为“特殊债券”）为城市村庄的翻新提供了大量的财政支持。根据研究数据房地产的说法，在2025年的前七个月中，针对城市村庄翻新的特殊债券的规模达到了573亿元人民币，比上一年增加了487％。
加强工业和城市融合以及城市村庄与城市工业发展的结合也导致了几个地方的努力。 “意见”清楚地表明，按照城市工业必须在该村庄城市村庄的更新项目中合理地计划工业土地，必须对工业设计进行合理调整，必须提出工业项目，必须促进工业项目。
说到优化城市村庄未来翻新的指示时，杨Yuejin表示，城市村庄的翻新应改善各种涉及的涉及和筹款方法，并积极地引入不同类型的资金。它将有效地加速城市村庄的翻新，而不是资金。同时，该地区需要加强诸如住房票，并将城市村庄的翻新工具与住房需求的释放相结合的工具。
张博建议该地区应注意城市村庄转型期间该行业的引入，包括建立负面的工业AC根据当地计划，CESS清单和有序的新兴战略行业（例如智能制造和数字经济）等新兴战略行业。同时，所有地区都必须关注行业和城市融合。
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