达瓦(Dahua)的结果:和记惠波阿房地产是租赁股
达瓦·吉克斯安(Dahua Jixian)发表了一份研究报告,该报告称,香港的零售销售额下降,空缺率有所提高,但在今年第一季度的夜晚通过了乘客,看到了略有改善的迹象,包括餐饮行业的收入略高。根据当地最好的流动性和日本短期利益的减少,预计银行将在夏季改善本地消费,从而导致零售销售减少。
此外,预计Hibor将在今年年底恢复,但平均水平比去年低100-150点。从指导零售租赁的各种房地产开发商看,Hutchison Whampoa Real Estate(01997)预计将是最有利可图的,因为它的浮动利润贷款百分比最高。据估计,今年,希伯尔的平均降低100至200个基本点,与上一年的比较,柔术的基本收益增加了3.9%至7。7%。
该银行将其行业评级提高到“与市场同步”,因为预计您会提高香港和美国一两次降低利率的流动性。低风险利率可以降低房地产开发商的财务成本,并支持行业评估。更重要的是,银行预计本地零售销售会有所改善。
当涉及行动时,银行首次选择了九个品牌。这是因为它们的浮动测试贷款百分比最高,因此在中心地区拥有高端资产。目标价格上涨了10.7%,香港26.5美元,这反映了年度预期股息支付利率为4.8%。 LinkedIn房地产基金(00823)的目标价格预计预计将达到8%至香港48.48美元,预计2026财政年度为5.5%的利率分配。n年股息收益率为7%。所有以前的动作都获得了“购买”评级。
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